Autorizzazione paesaggistica

A chiunque debba effettuare interventi edilizi nel territorio di San Giorgio delle Pertiche.

L'autorizzazione paesaggistica è un provvedimento propedeutico ai titoli abilitativi CILA, SCIA e Permesso di Costruire e viene rilasciato dal Comune a seguito della presentazione di apposita domanda, secondo due diversi procedimenti:

• procedimento ordinario, per il quale è previsto l'acquisizione del parere della Commissione paesaggistica locale (ai sensi art.146 del D.lgs. 42/2004);
• procedimento in forma semplificata, per gli interventi di lieve entità di cui all'allegato "B" (di cui al 3, comma1) e per il rinnovo di autorizzazioni paesaggistiche scadute da non più di un anno e relative ad interventi in tutto o in parte non eseguiti (art. 7 DPR 31/2017).

L'autorizzazione paesaggistica è valida per 5 anni dalla data di rilascio.
Decorso questo termine, se i lavori non sono stati effettuati o conclusi, deve essere richiesta una nuova autorizzazione. I lavori, iniziati nel corso del quinquennio di efficacia dell'autorizzazione, possono essere conclusi entro e non oltre l'anno successivo la scadenza del quinquennio. Il termine di efficacia dell'autorizzazione decorre dal giorno in cui acquista efficacia il titolo edilizio eventualmente necessario per la realizzazione dell'intervento, a meno che il ritardo in ordine al rilascio e alla conseguente efficacia di quest'ultimo non sia dipeso da circostanze imputabili all'interessato (art. 146 c. 4 D.Lgs. 42/2004).

Non sono soggetti ad autorizzazione paesaggistica esclusivamente gli interventi ricompresi nell'allegato "A" del DPR 31/2017 (di cui all’art.2 comma 1) per i quali, il tecnico incaricato, contestualmente alla richiesta di titolo abilitativo dichiara che l'intervento è realizzabile senza autorizzazione paesaggistica.

In caso di lavori eseguiti in assenza o difformità della prescritta autorizzazione paesaggistica, riferibili ad abusi cosiddetti "minori" previsti dall'art. 167 del D.lgs. 42/2004, il trasgressore deve presentare all'Ufficio Edilizia Privata istanza ai fini dell'accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi medesimi. L'Ufficio Tecnico si pronuncia sulla domanda entro il termine perentorio di 180 giorni, previo parere vincolante della Soprintendenza da rendersi entro il termine perentorio di 90 giorni.

La domanda di autorizzazione paesaggistica ordinaria o semplificata, in marca da bollo da €16,00, va inoltrata al Comune, in via telematica a mezzo PEC o in formato cartaceo presso l'Ufficio Protocollo, corredata da tutta la documentazione necessaria.

In alternativa, la pratica deve essere trasmessa tramite portale SUE www.impresainungiorno.gov.it oppure portale SUAP (se relativa ad edilizia produttiva).

L'autorizzazione paesaggistica.

Diritti di segreteria:

• Autorizzazione paesaggistica ordinaria € 120,00
• Autorizzazione paesaggistica semplificata € 60,00
• Accertamento di compatibilità paesaggistica € 120,00

N. 2 marche da bollo da €16,00

Eventuali comunicazioni con l'Ufficio Edilizia Privata. S.U.E..

Accertamento di compatibilità paesaggistica

Per l'autorizzazione paesaggistica a lavori già eseguiti va richiesto il rilascio di un parere di accertamento di compatibilità paesaggistica da parte della Soprintendenza con la seguente tempistica:

• 90 giorni per istruttoria tecnica ed invio richiesta alla Soprintendenza
• 90 giorni per espressione del parere della Soprintendenza
• determinazione di quantificazione della sanzione amministrativa da versare da parte del richiedente (ai sensi del comma 5 dell'art. 167)
• determinazione di accertamento di compatibilità paesaggistica, a seguito versamento della sanzione